Eemsstraat 13-1

Beschrijving van de dienst

INDELING: Via de Eemsstraat loop je naar de gemeenschappelijke trappenhal, die je leidt naar de eerste verdieping waar tevens ook de voordeur van de woning is. Hierna kom je terecht in de hal van de woning, die zich aan alle vertrekken verbindt met in het het hart van de woning de badkamer met toilet, wastafel en regendouche. Aan de voorzijde de woonkamer, met een gezellig erker. De op maat gemaakte bank maakt het erg knus. Aan de woonkamer verbindt zich de eerste slaap/werkkamer. Door de authentieke glas en lood deur loop je naar de riante keuken toe, deze beschikt over een BOSCH vaatwasser, SMEG oven met 5-pits gas fornuis, luxe afzuigkap en vele opbergruimte. De koelkast en vriezer is separaat. In de keuken is ook een handige kast met de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde ligt het balkon op het Oosten, deze is toegankelijk via de houten openslaande deuren. De tweede slaapkamer met walk-in closet bevindt zich ook aan de achterzijde en is via haar eigen deur te bereiken naar het balkon. LOCATIE: De Eemsstraat is een groene en rustige straat om de hoek van de President Kennedylaan en de Rijnstraat in de geliefde Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt is een stadsdeel met een dorps karakter en goede voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving. Ook is er een breed horeca aanbod, zoals bar-café LOUIS-DAVIDS en Café Vrijdag. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt zoals roeiverenigingen, het De Mirandabad en sportscholen. Binnen enkele minuten ben je in het Martin Luther Kingpark of wandel je langs de Amstel. De locatie is perfect gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen 5 minuten begeef je jezelf zowel op de A2 als op de A10. Ook fiets je binnen 5 minuten naar het Amstelstation of Station RAI met diverse bus-, tram-, trein- en metroverbindingen. VERENIGING VAN EIGENAARS: De vereniging bestaat uit 3 leden met huisnummer 13 en toevoegingen. Per 6 maanden vergaderen de eigenaars zelf. De houten kozijnen zijn geschilderd in mei 2023. DETAILS: - Vraagprijs €425.000,- k.k. - Dubbel glas van 2016; - Energielabel D; - 54 m2; - Erfpacht jaarcanon €756,84, lopend tot 15 februari 2059; - VVE bijdrage €61,- per maand; - Oudersdomsclausule; - Eigenaar heeft de woning verhuurd, niet-bewoningsclausule; - Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledig