Vrolikstraat 317 2V

Beschrijving van de dienst

INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de woning zich bevindt. De lichte woonkamer met grote ramen biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk rustig en ruim genoeg voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De wasmachine staat in een separate kast. LOCATIE Dit appartement is gelegen in de Vrolikstraat, een rustige en charmante straat midden in het populaire Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer, levendige horeca en talloze voorzieningen op loopafstand. Oosterpark & Park Frankendael – Op slechts enkele minuten lopen vind je het Oosterpark, een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of een koffie te drinken bij Hotel Arena. Ook Park Frankendael, bekend om zijn mooie tuinen en restaurant De Kas, ligt in de buurt. Horeca & Winkels – Om de hoek van de woning liggen de bruisende Beukenplein, Linnaeusstraat en Wibautstraat, met hotspots zoals Bar Bukowski, Maxwell en de Spaghetteria. Ook de Dappermarkt, een van de bekendste markten van Amsterdam, is vlakbij. Supermarkten, ambachtelijke bakkers en speciaalzaken zijn allemaal binnen handbereik. De Pijp & Centrum – Binnen enkele fietsminuten sta je in de levendige Pijp of het centrum van Amsterdam, met talloze winkels, musea en uitgaansgelegenheden. BEREIKBAARHEID Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen: Metrostation Wibautstraat en Amstelstation zijn dichtbij, waardoor je snel in de rest van de stad of zelfs buiten Amsterdam bent. Tramlijnen 3 en 19 rijden in de directe omgeving. De Ring A10 en A2 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Kortom, een ideale locatie voor wie wil genieten van de stadse levendigheid, maar ook wil wonen in een rustige en goed bereikbare buurt! DETAILS - € 350.000,- kosten koper; - 28 M2 ; - Bouwjaar: 1901; - Energielabel C; - VVE bijdrage: servicekosten € 60,- per maand; - Op eigen grond!; - Woning wordt momenteel verhuurd tot 14-03-2026; - Levering kan plaatsvinden ná 14-03-2026 tegen een overdrachtsbelasting van 0% of 2%; - Levering kan snel plaatsvinden tegen een overdrachtsbelasting van 10,4%; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Parkeervergunning € 192,81 per 6 maanden, bron: gemeente Amsterdam;